永利贵宾会手机版:部分城市的住宅商品房销售量呈高位下行趋势

与杭州类似，同样位于东南沿海的福州也创下历史新高。数据显示，2021年福州市住宅商品房销售面积达1686.26万平方米，排名第七。

从近几年的数据变化来看，部分城市的住宅商品房销售量呈高位下行趋势。其中，2021年郑州市住宅商品房销售面积2480.01万平方米，比上年下降18.03%，连续三年呈下降趋势，近四年来首次跌破3000万平方米，比2018年下降25.5%。永利贵宾会手机版

同样，西安2021年住宅商品房销售面积也连续三年下跌，较2018年下跌42.2%，创2010年以来新低。哈尔滨市2021年住宅商品房销售面积517.07万平方米，连续四年下降，比2017年下降52.5%。

展望未来，中国楼市的主要需求在哪些领域？

贝壳研究院8日发布的《2023年房地产市场预测与展望——基于稳定的供需新平衡》(以下简称《报告》)认为，2023年，核心城市核心区域市场将稳中有升。全国整体市场量基本稳定，背后是区域结构的进一步分化，头部市场将占据更高份额。过去三年，市场继续集中在长三角、大湾区、京津冀、成渝四大核心城市群及部分核心城市。这些城市过去人口净流入量大，需求增长快，但部分核心区域新增住房供应跟不上，仍然面临住房供需缺口。

根据国务院第七次全国人口普查领导小组办公室编制的《2020中国人口普查分县数据》，记者梳理各大城市家庭住房数据发现，深圳、东莞、厦门、广州、佛山、宁波、杭州、上海、北京、温州、昆明、苏州等一二线城市居住在出租屋的家庭比例超过30%， 其中深圳高达76.8%，东莞高达74.7%，也就是说，在深圳和东莞，每四个家庭中就有三个住在出租房里。 此外，厦门的这一比例高达65%。